Od kupovine do primopredaje kuće
Kao prvi korak ka izboru kuće koja najviše odgovara vašim željama i financijskoj konstrukciji izgradnje, preporučamo da pogledate kuće iz naše standardne kataloške prodaje.
Naći ćete ih sa detaljnim objašnjenjima na našim internet stranicama, kao i sve ostale informacije oko konstrukcije, kvalitete, načina izgradnje i financiranja. Na svim kućama iz kataloga moguće su izmjene, npr. povećanje ili smanjivanje dimenzija kuće, pomicanje nenosivih zidova, prozora, vrata... Kuće se mogu izraditi i prema vašim vlastitim idejama ili projektu.
Kada se odlučite za neki od objekata, bilo iz naše ponude ili po vlastitoj ideji, posjetite nas u našem projektnom birou ili izložbenoj kući gdje ćete dobiti sve dodatne informacije i u isto vrijeme imati priliku vidjeti i doživjeti ambijent jednog od naših objekata. Naši djelatnici vam stoje na usluzi kod razrade svih detalja vezanih uz vaš budući dom.
Kada su svi detalji arhitekture i financija definirani, pristupa se izradi projektne dokumentacije. U prvoj fazi se izrađuje idejni projekt na temelju kojega Upravni odjel za graditeljstvo izdaje „rješenje o uvjetima građenja“. Druga faza je izrada glavnog projekta koji je neophodan pri izgradnji građevine, kao i za ishođenje dozvole za uporabu građevine.
Po dobivanju „rješenja o uvjetima građenja“ sklapa se Ugovor o izgradnji kuće u kojem se definiraju nivo izvedenosti radova, cijena kuće, način plaćanja, početak i završetak gradnje, te svi ostali bitni elementi za proces gradnje.
TIJEK GRADNJE
TIJEK GRADNJE
Kuće izvodimo u krupno panelnom sistemu od elemenata koje dizalicom montiramo na pripremljenu temeljnu ploču. Nakon montaže zidova, kod kuća prizemnica, montiraju se krovni rešetkasti nosači. Montaža zidova i krovne rešetkaste konstrukcije kod kuća prizemnica traje nekoliko sati, ovisno o veličini kuće.
Kod kuća prizemnica s potkrovljem ili katnica, nakon montaže zidnih elemenata prizemlja, montira se stropna konstrukcija prizemlja, na koju se postavljaju zidni elementi potkrovlja ili kata, te krovna konstrukcija ili krovni paneli. Montaža zidova prizemlja, stropne konstrukcije prizemlja, zidova potkrovlja ili kata, te krovne konstrukcije ili krovnih panela traje jedan dan.
Izvedba ostalih radova, za nivo izvedenosti visoki roh bau, kod kojega je kuća kompletno izvana gotova, a unutra dovedena do faze završnih radova tj. bez podova sa glazurama, bojenja zidova i stropova, instalacija vodovoda i kanalizacije, te finog razvoda elektroinstalacije, traje u ovisnosti o veličini kuće, kod kuća prizemnica cca 15-25 dana, a kod kuća prizemnica s potkrovljem ili katom cca 20 – 30 dana.
PRIMOPREDAJA KUĆE
Po završetku radova dogovorenih ugovorom pristupa se primopredaji kuće. Na gradilištu se izvršava uvid u sve stavke ugovora te se sastavlja primopredajni zapisnik. Manje reklamacije ne utječu na primopredaju kuće, već se otklanjaju u roku predviđenom primopredajnim zapisnikom.
